Công thức tính số lượng thang máy trong chung cư mà bạn cần phải biết

Nếu bạn đang sinh sống và làm việc tại các tòa nhà chung cư cao tầng, có lẽ bạn đã quá quen thuộc với việc chen chúc trong tháng máy vào sáng sớm và cuối ngày giờ tan làm. Để có thể tránh tình trạng này chúng ta cần có công thức tính số lượng thang máy trong chung cư để đáp ứng nhu cầu sử dụng và di chuyển của mọi người vừa đảm bảo được tối ưu chi phí? Hãy cùng Thang máy Huy Hoàng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Hướng dẫn công thức tính số lượng thang máy trong chung cư

Tầm quan trọng của thang máy chung cư 

Thang máy là sản phẩm luôn được coi là hạng mục quan trọng, đóng vai trò quan trọng  của tòa nhà chung cư.

Đầu tiên, vị trí của cầu thang máy trong tòa nhà phải thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các căn hộ. Thang máy cũng cần được đặt trong khu vực có thể kiểm soát bằng vòi chữa cháy để đảm bảo an toàn. 

Đồng thời, các yếu tố như diện tích, vị trí, tải trọng và tốc độ của thang phải được tính toán kỹ lưỡng sao cho phù hợp với mật độ dân cư trong tòa nhà. Chủ đầu tư cần phải lựa chọn loại thang máy phù hợp với cơ sở hạ tầng của tòa nhà để đảm bảo hiệu quả và an toàn trong quá trình sử dụng.

 Thang máy chung cư là giải pháp quan trọng cho việc di chuyển

Đặc điểm của thang máy trong chung cư

Thang máy trong các tòa nhà chung cư thường có những đặc điểm riêng biệt để phù hợp với nhu cầu và điều kiện sử dụng của cư dân. Một số đặc điểm đáng chú ý bao gồm:

• Thang máy chung cư được thiết kế với sự bền vững và chắc chắn, từ kết cấu khung, sàn, móc treo, vách, cửa... Phần lớn các thang máy trong chung cư cao tầng là loại nhập khẩu nguyên chiếc, đảm bảo tính đồng bộ và chất lượng cao.
• Phòng máy của thang máy chung cư cần được thiết kế đủ độ cao, đơn giản, không cầu kỳ, thuận tiện cho việc vệ sinh và chiếu sáng.
• Thang máy chung cư phải đảm bảo tính ổn định, an toàn và tin cậy, vì nó hoạt động liên tục, chở nhiều người mỗi, bao gồm cả người già và trẻ nhỏ.
• Số lượng thang máy trong chung cư phải đủ để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân, đặc biệt vào giờ cao điểm.
• Phải có tải trọng phù hợp, được tính toán kỹ lưỡng dựa trên lượng người sử dụng, tránh tình trạng quá tải.
• Yêu cầu thang máy chung cư phải hoạt động êm ái, giảm thiểu tối đa tiếng ồn để không ảnh hưởng đến các căn hộ gần phòng máy.
• Cửa thang máy cần được thiết kế theo tiêu chuẩn, thậm chí rộng hơn, để việc di chuyển hàng hóa trở nên thuận tiện.
• Đối với các chung cư cao tầng, cần có ít nhất một thang máy chở hàng. Thang máy này phải được thiết kế phù hợp với kích thước tiêu chuẩn để có thể di chuyển băng ca, giường bệnh khi cần thiết.

Thang máy chung cư  thường có những đặc điểm riêng biệt 

Thang máy chung cư có các yêu cầu gì?

Yêu cầu về thang máy trong chung cư được quy định tại Tiểu mục 2.4 theo Thông tư của Bộ xây dựng 21/2019/TT-BXD có quy định:

• 2.4.1 Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
• 2.4.2 Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ. Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 400 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ 600 kg.
• 2.4.3 Đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có chiều cao PCCC lớn hơn 50m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010 .
• 2.4.4 Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
• 2.4.5 Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy chỉ được hoạt động khi tất cả các cửa thang đều đóng.
• 2.4.6 Tải trọng nâng, tốc độ của thang máy phải đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
• 2.4.7 Thang máy phải đảm bảo an toàn theo QCVN 02:2011/BLĐTBXH và được kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng trong trường hợp sau:

-Sau khi lắp đặt;

-Sau khi tiến hành sửa chữa lớn;

-Sau khi xảy ra tai nạn, sự cố nghiêm trọng và đã khắc phục;

-Hết hạn kiểm định hoặc theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước về an toàn lao động;

• 2.4.8 Gian đặt máy và thiết bị thang máy phải có lối lên xuống, vào ra thuận tiện, an toàn và không được bố trí trực tiếp trên căn hộ. Giếng thang phải đảm bảo yêu cầu cách âm theo QCXDVN 05:2008/BXD và chống ồn theo QCVN 26:2010/BTNMT.
• 2.4.9 Không được bố trí bể nước trực tiếp trên giếng thang máy và không cho các đường ống cấp nước, cấp nhiệt, cấp gas đi qua giếng thang máy.
• 2.4.10 Thang máy phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo QCVN 10:2014/BXD.

Yêu cầu về thang máy trong chung cư được quy định trong Thông tư của Bộ xây dựng

Tiêu chuẩn phổ biến cho thang máy trong chung cư 

Việc lắp đặt và sử dụng thang máy trong các tòa nhà chung cư cần tuân thủ nhiều tiêu chuẩn quốc gia và quốc tế để đảm bảo an toàn và hiệu quả. Dưới đây là một số tiêu chuẩn phổ biến cho thang máy trong chung cư:

Tiêu chuẩn chung dành cho thang máy chung cư 

Theo quy định tại Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy định kỹ thuật xây dựng nhà ở và công trình phụ trợ, thang máy chung cư cần đáp ứng các tiêu chuẩn sau:

• Tối thiểu 1 thang máy cho nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên.
• Tối thiểu 2 thang máy cho nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 10 tầng trở lên.
• Cần bố trí 1 thang máy chuyên dụng có kích thước thông thủy cabin đảm bảo vận chuyển bằng ca cấp cứu.
• Cần bố trí 1 thang máy cho 250 người cư trú (tương đương 65 căn hộ) trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt).

Thang máy dành cho chung cư

Tiêu chuẩn của thang máy cho chung cư mini 

Kích thước tiêu chuẩn của thang máy thông thường bao gồm các tải trọng như 450kg, 550kg, 630kg, và 750kg, với kích thước cabin tương ứng là 1400mm (rộng) x 1500mm (sâu) x 2300mm (cao). Đối với các chung cư mini có diện tích nhỏ và số tầng dưới 10, loại thang máy này rất phù hợp, vì nó có thể chở được 6-7 người mỗi lượt, đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển của cư dân.

Thang máy chung cư mini sẽ có các kích thước tiêu chuẩn

Tiêu chuẩn cho thang máy chung cư cao tầng 

Đối với các tòa chung cư quy mô lớn có số tầng từ 10 đến 15, thang máy thường có tải trọng từ 900kg đến 1500kg, với kích thước cabin khoảng 1400mm (chiều rộng) và 1300mm( chiều sâu). Các chung cư lớn thường cần có thêm thang máy tải hàng. Các thang máy tải hàng phổ biến có tải trọng từ 1500kg, 2000kg đến 2500kg. Tốc độ di chuyển của thang máy chung cư thường nằm trong khoảng từ 1,5m/s đến 2,5m/s.

Các tòa chung cư quy mô lớn cũng có những tiêu chuẩn cụ thể

Công thức tính số lượng thang máy trong chung cư cần được lắp đặt 

Để đảm bảo chất lượng và hiệu quả hoạt động của thang máy trong các tòa nhà chung cư, không chỉ cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật mà còn cần nắm được công thức tính số lượng thang máy trong chung cư để xác định chính xác số lượng thang máy cần lắp đặt. Điều này giúp tránh tình trạng thang máy bị quá tải.

Công thức tính số lượng thang máy trong chung cư cụ thể như sau:

Mật độ thang máy = Tổng số căn hộ / Tổng số thang máy

Kết quả của phép tính này sẽ cho biết số lượng căn hộ trung bình phục vụ bởi mỗi thang máy, với đơn vị tính là số căn hộ trên mỗi thang. Việc tính toán số lượng thang máy chính xác giúp tối ưu hóa việc phân bổ và sử dụng thang máy, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong chung cư

Xem thêm: Kích thước cửa thang máy tiêu chuẩn - cập nhật mới nhất 2024

Một số yếu tố ảnh hưởng đến số lượng thang máy trong chung cư

Công thức tính số lượng thang máy trong chung cư giúp xác định được nhu cầu sử dụng của người dùng để chọn loại thang, số lượng thang, trọng tải thang phù hợp. Tránh những trường hợp quá tải thang máy hay rủi ro khi sử dụng thang máy.

Các yếu  tố ảnh hưởng đến số lượng thang máy trong chung cư

• Thiết kế kiến trúc: Thiết kế của tòa nhà có thể ảnh hưởng đến việc lắp đặt thang máy. Những tòa nhà có thiết kế phức tạp hoặc diện tích sàn lớn có thể cần thêm thang máy để phục vụ cư dân hiệu quả.
• Tính năng thang máy: Các thang máy có tính năng thông minh và hiện đại như hệ thống điều khiển nhóm có thể tối ưu hóa việc di chuyển và giảm số lượng thang máy cần thiết.
• Phân bố dân cư: Mật độ dân cư không đồng đều giữa các tầng hoặc khu vực trong tòa nhà cũng ảnh hưởng đến nhu cầu sử dụng thang máy.
• Quy hoạch đô thị: Các yếu tố quy hoạch đô thị như việc phân vùng chức năng (có khu vực thương mại, văn phòng trong cùng tòa nhà) cũng làm thay đổi nhu cầu thang máy.
• Ngân sách và chi phí: Ngân sách dành cho lắp đặt và bảo trì thang máy cũng là một yếu tố quan trọng. Số lượng thang máy cần thiết phải được cân đối với khả năng tài chính của chủ đầu tư.

Việc tính toán và lắp đặt số lượng thang máy phù hợp trong chung cư là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và hiểu biết sâu sắc về các tiêu chuẩn, yêu cầu an toàn và nhu cầu thực tế của cư dân. Bằng cách nắm vững các yếu tố và công thức tính số lượng thang máy trong chung cư, chủ đầu tư và các chuyên gia có thể đảm bảo sự tiện lợi và an toàn khi sử dụng thang máy, đáp ứng đầy đủ nhu cầu di chuyển hàng ngày của cư dân.