99+ Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp lung linh – Xu hướng mới nhất 2025

1. Giới thiệu chung về mẫu nhà biệt thự 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng là kiểu kiến trúc nhà ở được thiết kế với 2 tầng riêng biệt, thường có diện tích lớn, không gian sống rộng rãi và được xây dựng trên khu đất biệt lập. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có từ 4-6 thành viên, yêu thích sự thoáng đãng, riêng tư và siêu tiện nghi.

Với sự thiết kế linh hoạt, biệt thự nhà 2 tầng có thể áp dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, mái thái và biệt thự sân vườn.

2. Ưu điểm của biệt thự 2 tầng

Nhà biệt thự 2 tầng là một trong những kiến trúc nhà được ưa chuộng nhất tại Việt Nam hiện nay, nhờ khả năng cân bằng hoàn hảo giữa thẩm mỹ, công năng và chi phí xây dựng. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của biệt thự 2 tầng khiến loại hình nhà ở này luôn nằm trong top xu hướng thiết kế:

• Tối ưu chi phí xây dựng: So với biệt thự 3 tầng hoặc nhà phố cao tầng, biệt thự 2 tầng có chi phí xây dựng hợp lý hơn, dễ kiểm soát ngân sách mà vẫn đảm bảo không gian sống rộng rãi, tiện nghi cho cả gia đình.
• Thiết kế linh hoạt, dễ biến tấu theo nhu cầu: Nhà biệt thự 2 tầng có thể thiết kế nhiều phong cách khác nhau tùy thuộc vào diện tích đất và sở thích của gia chủ.
• Phân chia không gian hợp lý: Với 2 tầng tách biệt, biệt thự dạng này giúp phân chia không gian sinh hoạt khoa học gồm tầng 1 là phòng bếp, khách, ngủ và nhà vệ sinh. Còn tầng 2 là phòng ngủ chính, phòng ngủ con, phòng thờ, khu sinh hoạt chung. Cách bố trí này phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.
• Phù hợp với đa dạng diện tích đất: từ lô đất nhỏ 8x15m đến diện tích lớn 10x20m hay 12x25m, đều có thể thiết kế biệt thự 2 tầng phù hợp. Đây là điểm cộng lớn giúp biệt thự 2 tầng trở thành lựa chọn phổ biến từ thành thị đến nông thôn.
• Thẩm mỹ cao, dễ tạo dấu ấn riêng: Với mặt tiền rộng rãi, mái dốc hoặc mái bằng, lan can kính hoặc sắt nghệ thuật, biệt thự 2 tầng dễ dàng trở thành điểm nhấn thẩm mỹ của khu vực. Kiến trúc sư có thể giúp bạn tuỳ biến ngoại thất theo phong cách cá nhân mà vẫn đảm bảo được đầy đủ công năng sử dụng.

3. Tổng hợp các mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp theo phong cách

Tuỳ thuộc vào gu thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng, mẫu nhà biệt thự 2 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, kiểu Pháp hay mái Thái. Dưới đây là những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp và thịnh hành nhất hiện nay, giúp bạn dễ dàng lựa chọn thiết kế phù hợp với diện tích đất và sở thích riêng.

3.1. Mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại

Mẫu biệt thự 2 tầng thiết kế kiểu hiện đại đang được ưa chuộng nhờ vào thiết kế tối giản, đường nét sắc sảo và không gian mở thoáng đãng. Kiến trúc hiện đại thường sử dụng vật liệu mới như kính, thép, gỗ công nghiệp và chú trọng công năng, mang đến không gian sống tiện nghi và thời thượng cho gia đình trẻ hoặc người yêu thích phong cách tối giản.

Mẫu biệt thự 2 tầng có bể bơi hiện đại

Mẫu biệt thự 2 tầng lộng lẫy

Mẫu biệt thự 2 tầng sang trọng như cung điện

3.2. Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển nổi bật với kiến trúc sang trọng, cân đối và tinh tế. Phong cách này là sự kết hợp hài hoà giữa nét đẹp cổ điển và đường nét hiện đại, tạo nên không gian sống đẳng cấp, phù hợp với gia chủ yêu thích sự trang nhã và bền vững theo thời gian.

Mẫu biệt thự 2 tầng cổ điển vào khi trời tối

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển đang được yêu thích nhất

Mẫu biệt thự 2 tầng cổ điển dành cho những người thích cổ xưa

3.3. Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp 

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp mang đậm vẻ đẹp cổ điển, tinh tế với những chi tiết kiến trúc cầu kỳ, mái vòm mềm mại và hệ cột đối xứng. Thiết kế này thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp, phù hợp với những gia chủ yêu thích phong cách Châu Âu thanh lịch và quý phái.

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp rộng rãi

Mẫu biệt thự 2 tầng Kiểu Pháp đang được yêu thích tại Việt Nam

Mẫu biệt thự 2 tầng cho những khu nhà có diện tích rộng rãi

3.4. Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái được ưa chuộng nhờ vào thiết kế đẹp mắt, khả năng chống nóng và thoát nước hiệu quả. Kiến trúc mái dốc thanh thoát kết hợp với mặt tiền cân đối tạo nên không gian sống hài hoà, phù hợp với khí hậu tại Việt Nam và phong cách sống truyền thống hiện đại.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái sang trọng và đẳng cấp

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái được giới trẻ yêu thích nhất

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái khiến người nhìn phải mê mẩn

3.5. Mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn

Mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và khuôn viên xanh mát giúp mang đến sự thư giãn, thoáng đãng và cảm giác nghỉ dưỡng ngay trong chính ngôi nhà của bạn.

>>> Xem thêm: 15+ Mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng đẹp, hiện đại và đáng xây nhất 2025

Mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn thoáng đãng

Mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn cao cấp

Mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn hiện đại nhất thời nay

4. Gợi ý bố trí công năng trong nhà biệt thự 2 tầng

Một trong những yếu tố quyết định sự tiện nghi và thoải mái khi sống tại nhà biệt thự 2 tầng chính là cách bố trí công năng hợp lý giữa các khu vực. Việc phân chia không gian khoa học không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng mà còn đảm bảo sự riêng tư, thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày cho mọi thành viên trong gia đình. Dưới đây là gợi ý bố trí công năng phổ biến và hiệu quả cho biệt thự 2 tầng:

4.1. Tầng 1 - Không gian sinh hoạt chung

• Phòng khách: Vị trí trung tâm của ngôi nhà nên thiết kế gần cửa chính, có thể kết hợp không gian mở với bếp và phòng ăn.
• Phòng bếp + phòng ăn: Nên bố trí phía sau hoặc bên cạnh phòng khách, có cửa sổ/ giếng trời thông thoáng
• 1 Phòng ngủ: Dành cho ông bà, người lớn tuổi hoặc khách đến chơi
• Nhà vệ sinh chung: Nằm gần phòng khách hoặc khu vực cầu thang
• Gara ô tô hoặc chỗ để xe: Nếu diện tích cho phép
• Sân vườn hoặc tiểu cảnh (nếu có): Tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, giúp điều hòa không khí.

4.2. Tầng 2: Khu vực nghỉ dưỡng và riêng tư

• Phòng ngủ chính: Có nhà vệ sinh riêng, ban công hoặc cửa sổ lớn
• 1-2 phòng ngủ phụ: Dành cho con cái, có thể thiết kế không gian học tập bên trong
• Phòng sinh hoạt chung: Nơi thư giãn, đọc sách hoặc xem TV cùng gia đình
• Phòng thờ: Bố trí trang trọng, yên tĩnh và hợp phong thuỷ
• Ban công/ sân thượng: Để trồng cây, nghỉ ngơi hoặc phơi đồ

5. Những câu hỏi thường gặp về mẫu biệt thự 2 tầng

Khi có ý định xây dựng nhà ở, nhiều người sẽ quan tâm đến mẫu nhà biệt thự 2 tầng nhờ sự tiện nghi, tính thẩm mỹ và khả năng ứng dụng đa dạng. Tuy nhiên, không ít gia chủ vẫn còn nhiều thắc mắc trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về biệt thự 2 tầng cùng lời giải đáp chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình kiến trúc này.

5.1. Mẫu nhà biệt thự 2 tầng phù hợp với diện tích đất bao nhiêu?

Biệt thự 2 tầng có thể linh hoạt xây dựng trên nhiều diện tích, phổ biến nhất là từ 100m2 đến 250m2. Những mảnh đất có chiều ngang từ 8m trở lên sẽ phù hợp hơn để thiết kế mặt tiền rộng, tạo sự cân đối và hài hòa trong tổng thể.

5.2. Chi phí xây dựng nhà biệt thự 2 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng thường dao động từ 6 - 10 triệu đồng/m2 tuỳ theo phong cách, vật liệu, vị trí và mức độ hoàn thiện.

Ví dụ: Căn biệt thự diện tích 120m2 có thể cần khoảng 900 triệu đồng đến 1,3 tỷ đồng cho phần hoàn thiện cơ bản.

5.3. Thời gian thi công biệt thự 2 tầng mất bao lâu?

Thời gian xây dựng biệt thự 2 tầng thường kéo dài từ 4-6 tháng, tuỳ thuộc vào độ phức tạp thiết kế, thời tiết và năng lực thi công. Đối với các công trình quy mô lớn hoặc yêu cầu hoàn thiện cao cấp, thời gian có thể kéo dài hơn.

5.4. Nhà biệt thự 2 tầng có cần lắp thang máy không?

Thông thường, biệt thự 2 tầng sẽ lắp đặt thang máy gia đình, tuy chiều cao chỉ 2 tầng nhưng có thang máy sẽ giúp di chuyển thuận tiện hơn và đặc biệt làm tăng thẩm mỹ cho ngôi nhà thêm sang trọng. Với những ngôi nhà biệt thự 2 tầng hiện nay hầu hết đều lắp đặt chiếc thang máy mini gia đình.

Như vậy, mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp chính là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hiện đại, vừa đảm bảo công năng, vừa thể hiện phong cách sống đẳng cấp. Nếu bạn lên kế hoạch xây dựng biệt thự và muốn tăng thêm tiện nghi, đừng quên cân nhắc lắp thang máy gia đình tại Huy Hoàng, đơn vị chuyên cung cấp thang máy nhập khẩu, vận hành êm, thiết kế sang trọng và phù hợp với mọi không gian biệt thự.